Đồ án: Khu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp VSIP - Hải Phòng

103 lượt xem
Share

Đồ án Khu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp VSIP - Hải Phòng tìm hiểu nhu cầu sử dụng nhà ở của công nhân trong khu công nghiệp . Thực trạng các khu trọ hiện nay; Đánh giá hiện trang khu đất (Hạ tầng kỹ thuật, điều kiện tự nhiên, cảnh quan khu vực). Phân tích các điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội thách thức đối với đề tài nghiên cứu; Phân tích các yếu tố tác động đến khu đất nghiên cứu. Đưa ra 2 phương án cơ cấu quy hoạch sửa dụng đất
 

Mục lục nội dung

Đồ án: Khu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp VSIP - Hải Phòng

1. Mở đầu

1.1 Sự cần thiết lập quy hoạch khu nhà ở cho công nhân

Thủy Nguyên là một huyện nằm phía Bắc thành phố Hải Phòng, có nhiều ưu điểm thuận lợi là một cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hải Phòng. Là nơi tập trung nhiều nhà mày ,khu công nghiệp lớn của thành phố như KCN NOMURA , KCN VSIP KCN Bến Kiền. Vì vậy cần được lập Quy hoạch Khu nhà ở cho công nhân nhằm:

  • Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp cũng như đa số công nhân khác trong các vùng lân cận
  • Tạo điều kiện hình thành Khu Đô thị Bắc Sông Cấm, phát huy tiềm năng lợi thế của khu vực

1.2 Mục tiêu

Cụ thể hóa các quy định của Đồ án, Quy hoạch tổng thể chi tiết khu đô thị mới Bắc Sông Cấm tỷ lệ 1/5000 được Thành phố phê duyệt theo Quyết định số 1841/QĐ-UBND ngày 15/11/2011

Quy hoạch chi tiết khai thác không gian và cảnh quan khu vực

Quy định cụ thể chế độ quản lí sử dụng đất, về tổ chức không gian kiến trúc – cảnh quan, tạo lập hình ảnh không gian có chất lượng thẩm mĩ và bản sắc, thể hiện được tính chất, chưc năng và hình tượng nghệ thuật của khu vực

1.3 Các căn cứ thiết kế quy hoạch

Các cơ sở pháp lý

Tài liệu

1.4 Các điều kiện tự nhiên và hiện trạng

Điều kiện tự nhiên

  • Vị trí giới hạn khu đất
  • Điều kiện tự nhiên

Những đặc điểm cơ bản của khu vực nghiên cứu

  • Đặc điểm văn hóa lịch sử
  • Những định hướng chính liên quan đến khu vực nghiên cứu

Đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kĩ thuật

2. Nội dung

2.1 Tính chất chức năng và các yêu cầu quy hoạch chi tiêt khu ở

Cơ cấu đất đai đơn vị ở

Một số chỉ tiêu cơ bản trong thiết kế Quy hoạch đơn vị ở

Các hình thức bố trí nhà ở trong đơn vị ở

2.2 Nhiệm vụ của đồ án

Điều tra, đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, dân số, xã hội, các cơ sở hạ tầng kĩ thuật, các dự án có liên quan và xác định quỹ đất phát triển vùng nghiên cứu.

Xác định nội dung, quy mô đầu tư hoặc cơ sở hình thành và phát triển khu ở.

Xây dựng mục tiêu và quan điểm pháttriển.

Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất.

Quy hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kĩ thuật.

2.3 Phân tích và tính toán

Phân tích đánh giá về các điều kiện tự nhiên, địa hình hiện trạng và vai trò của khu đất đối với thành phố. (SWOT)

Xác định chỉ tiêu các loại đất

Tính số lượng và quy mô các công trình công cộng của đơn vị ở theo quy mô dân số (xem “Quy chuẩn xây dựng Việt Nam”)

2.4 Thành phần và nội dung các bản vẽ

Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất (tỉ lệ tự chọn)

Bản đồ nền hiện trạng khu đất , (tỉ lệ tựchọn)

Phương án cơ cấu - phân khu chức năng (tỉ lệ 1/5000)

Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất (tỉ lệ 1/2000) của phương án chọn

Bản vẽ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan (tỉ lệ 1/2000)

2.5 Ý tưởng thiết kế đồ án

Các trục đường giao thông chính( tỉnh lộ 359 và đường ven Kênh) được giữ lại.

Lấy ý tưởng về là phối cây xanh.từ khu đất có sẵn thiết kế một trục giao thông chính giữa tâm khu đất.các khu công trình công cộng được bố trí phía bắc.tạo sự thuận tiện phục vụ cho nhu cấu an sinh xax hội.

Các khối nhà ở được tập trung về phía đông tạo điểm nhìn tốt nhất các các khu nhà

Giải cây xanh mặt nước nằm ở trung tâm miếng đất.phù hợp tạo nên một môi trường sinh thái

3. Kết luận

Trong quá trình 5 năm học tại trường Đại học Dân Lập Hải Phòng em đã cố gắng học tập và cũng đã tích lũy được nhiều kiến thức và kinh nghiệm quý báu để phục vụ cho công việc sau này cũng như phục vụ cho việc hoàn thành đồ án tốt nghiệp và đặc biệt đó là hành trang cho em có thể bước ra xã hội một cách tự tin nhất. Sau những tháng khẩn trương nghiên cứu và thể hiện đến nay em đã hoàn thành đồ án tốt nghiệp kiến trúc sư của mình. Đây là thành quả cuối cùng của em sau 5 năm nghiên cứu và học tập tại trường Đại học Dân Lập Hải Phòng dưới sự dẫn dắt chỉ bảo nhiệt tình của các thầy cô trong trường.

-- Nhấn nút TẢI VỀ hoặc XEM ONLINE để tham khảo đầy đủ nội dung Đồ án kiến trúc- xây dựng trên--

103 lượt xem
Share
Ngày:10/09/2020 Chia sẻ bởi:
TẢI VỀ XEM ONLINE

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM