Phân tích và định giá cổ phiếu công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà

1. Mở đầu

1.1 Tính cấp thiết của đề tài

Năm 2009 là năm chứng kiến sự hồi phục khá ngoạn mục của nền kinh tế thế giới và Việt Nam sau cơn bão tài chính và suy thoái kinh tế khủng khiếp bắt đầu từ cuộc đổ vỡ cho vay dưới chuẩn ở Mỹ nhờ các gói kích thích kinh tế của các chính phủ. Cổ phiếu SJS của Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà, một trong những công ty bất động sản lớn nhất cả nước, cũng không nằm ngoài xu hướng đó và thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư và giới phân tích với cách nhìn lạc quan và triển vọng

1.2 Mục đích nghiên cứu

Mục đích nghiên cứu trước hết là tìm hiểu cơ sở lý luận về phân tích và định giá cổ phiếu dựa trên những kinh nghiệm về phân tích công ty và định giá cổ phiếu trên thế giới và Việt Nam. Sau đó áp dụng vào phân tích Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà để có cái nhìn sâu về thực trạng hoạt động của công ty nói chung và hoạt động tài chính nói riêng trong mối tương quan với quá khứ, với ngành và tổng thể nền kinh tế vĩ mô. Từ đó làm nền tảng để xác mức giá cổ phiểu và đưa ra giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động và giá trị doanh nghiệp

1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của đề tài là các mô hình phân tích và định giá cổ phiếu được áp dụng vào phân tích Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà

1.4 Phương pháp nghiên cứu

Đề tài được nghiên cứu phương pháp luận của chủ nghĩa duy vật biện chứng; phương pháp phân tích, so sánh, tổng hợp và thống kê

2. Nội dung

2.1 Cơ sở lý luận về phân tích công ty và định giá cổ phiếu

Khái niệm và vai trò của phân tích công ty và định giá cổ phiếu

Phương pháp phân tích công ty và định giá cổ phiếu

Kinh nghiệm phân tích công ty của thế giới và so sánh với Việt Nam

Kinh nghiệm định giá cổ phiếu trên thế giới và so sánh với Việt Nam

2.2 Phân tích và định giá cổ phiếu Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà

Lịch sử hình thành và phát triển

Cơ cấu sở hữu và quản trị công ty

Hoạt động sản xuất kinh doanh

Phân tích định tính

Phân tích định lượng

Định giá cổ phiếu

Thành công đạt được và nguyên nhân

Hạn chế và nguyên nhân

2.3 Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động tài chính Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà

Triển vọng ngành bất động sản năm 2010-05-25

Kế hoạch, chiến lược của công ty

Chú trọng tiếp thị sản phẩm , nâng cao hơn nữa  thương hiệu Sudico nhằ  đẩy  mạnh năng lực canh tranh

Các phương thức nâng cao thương hiệu công ty

Nâng cao tỷ trọng vốn nợ trong cơ cấu vốn môt cách hợp lý nhằm tận dụng đòn bảy tài chính

3. Kết luận

Qua phân tích Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà trong mối liên hệ với về tổng thể nền kinh tế vĩ mô, ngành bất động sản với môi trường cạnh tranh ngành, phân tích SWOT, phân tích báo cáo tài chính công ty trong tương quan với quá khứ và ngành, tình hình hoạt động kinh doanh của Sudico trong năm 2009 có thể nói là rất tốt so với các năm trước và so với nhiều doanh nghiệp cùng ngành niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh. Nhìn chung, năm 2009 nền kinh tế thế giới, kinh tế Việt Nam hồi phục và thị trường bất động sản Việt Nam sôi động trở lại cùng với những thế mạnh vốn có là những nguyên nhân đưa công ty đạt được kết quả hoạt động kinh doanh khá mỹ mãn và thành công

4. Tài liệu tham khảo

Công ty CP chứng khoán Hải phòng, Báo cáo ngành bất động sản, ngày 2/12/2009

Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt, “Báo cáo SJS”, năm 2009

Công ty CP chứng khoán Tân Việt, “Cơ hội và đầu tư cổ phiếu bất động sản”, năm 2009

Công ty CP Chứng khoán Thăng Long, “Báo cáo Sudico”, năm 2009

-- Nhấn nút TẢI VỀ hoặc XEM ONLINE để tham khảo đầy đủ nội dung Chứng khoáng trên--