Luận văn: Thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp

Sự phát triển của lĩnh vực đầy nhạy cảm này sẽ được nhìn nhận như thế nào trong thời gian tới, nguyên nhân của những bất cập của thị trường ...đó là những vấn đề luôn được đặt ra cho mọi người tham gia thị trường ngay cả phía nhà nước và cả  phía người dân.

Đề tài “Thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp” được đề cập nhằm giúp cho người nghiên cứu tìm hiểu về lý luận thị trường bất động sản cung cầu và các yếu tố hình thành nên thị trường, phản ứng của các yếu tố khi có sự thay đổi của thị trường. Đồng thời thông qua đề án để thấy được một số nguyên nhân  từ đó đưa ra một số giải pháp cho thị trường trong thời gian tới, để thị trường có thể hoạt động thông suốt và hiệu quả đúng định hướng và mong muốn của xã hội. 

Thị trường bất động sản rất rộng lớn phong phú đa dạng về hình thức và loại hình....vì  vậy trong khuôn khổ của một đề án môn học xin được đề cập nhiều đến thị trường bất động sản Việt Nam và một số kinh nghiệm của một số nước trên thế giới. đối tượng chủ yếu là thị trường mua bán nhà đất. 

• Khái niệm, đặc điểm, vai trò thị trường bất động sản: Phân loại thị trường bất động sản; Vai trò của thị trường  bất động sản; Đặc điểm của thị trường bất động sản
• Các yếu tố tác động lên thị trường bất động sản: Sự  phát triển kinh tế và sự gia tăng dân số; Yếu tố pháp luật; Chính sách kinh tế quy hoạch và kế  hoạch sử dụng đất của chính phủ; Tập quán, truyền thống và thị hiếu;
• Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới: Cung cấp quyền sở hữu chính thức về nhà đất cho những người có thu nhập thấp; Thị trường chứ không phải chính phủ giữ vai trò quyết định; Phát triển đa dạng các loại hình thị trường bất động sản trong đó có mô hình nhà cho thuê;

• Quá trình hình thành và phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam
• Đánh giá khái quát tình hình hoạt động thị trường bất động sản Việt Nam
• Một số hạn chế và nguyên nhân

• Định hướng phát triển thị trường Việt Nam.
• Giải pháp phát triển thị trường bất động sản Việt Nam: Tăng cường quản lý đất, bất động sản; Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thúc đẩy thị trường bất động sản chính thức phát triển; Hoàn thiện hệ thống thông tin về bất động sản; Phát triển hệ thống doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Thị trường bất động sản nước ta đang dần đi đến hoàn  thiện một cơ chế hoạt động để phát triển. 

Trong xu thế hội nhập thế giới bước vào WTO đòi hỏi thị trường phải hoàn thiện hơn để bắt kịp với sự phát triển. 

Trên đây là một số điểm và một vài cách nhìn nhận khác nhau về thị trường bất động sản để ta thấy được quá  trình hình thành và phát  triển của thị trường, đồng thời có được nhìn nhận đúng đắn về họat động của thị trường trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản Việt Nam có thể đi đúng hướng như định hướng của đảng và nhà nước ta hay không đòi hỏi rất nhiều sự cố găng của các chủ thể tham gia. đó là cả một quá chuyển biến lâu dài không thể ngày một ngày hai là có thể làm xong. Chắc chẳn trong thời gian tới thị trường sẽ phát triển mạnh mẽ đáp ứng đựơc ngày càng đầy đủ hơn, chất lượng hơn cho đời sống dân cư. 

--- Nhấn nút TẢI VỀ hoặc XEM ONLINE để tham khảo đầy đủ nội dung Luận văn Kinh tế bất động sản trên ---